2005〜2015年築, 専有面積69.74㎡〜89.74㎡の平均販売価格
東京都
170.5万円/㎡
前年比+31.2%
渋谷区
299.3万円/㎡
前年比-1.2%
渋谷区恵比寿2丁目マンション
東京都渋谷区恵比寿二丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩9分
2010年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
15,022万円
188.4万円/㎡
8,413
12,819
17,225
21,632
AI査定結果
推定相場価格
15,022万円
188.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,819万円〜17,225万円
160.8万円/㎡〜216.0万円/㎡
推定賃料
41.7万円
0.52万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
渋谷区恵比寿2丁目マンション
13,480万円（169.0万円/㎡）/ 1階 / 79.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は175.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 13,480万円 | 169.0万円 | 1階 | 79.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 6,600万円 | 151.9万円 | 1階 | 43.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 15,800万円 | 198.1万円 | 1階 | 79.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/18 | 5,480万円 | 182.4万円 | 6階 | 30.04㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/06 | 6,990万円 | 160.8万円 | 1階 | 43.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 16,800万円 | 210.7万円 | 1階 | 79.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 8,490万円 | 152.8万円 | 2階 | 55.57㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は173.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 渋谷区恵比寿2丁目マンション 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅9分 | 13,480万円 | 169.0万円 | 79.74㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/16 | コートヒルズ広尾南 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅10分 | 8,990万円 | 129.6万円 | 69.37㎡ | 1LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2023/08/25 | ザ・サンメゾン広尾エルド 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅7分 | 10,980万円 | 165.6万円 | 66.29㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/16 | シティハウス恵比寿伊達坂 渋谷区恵比寿三丁目 | 恵比寿駅11分 | 15,980万円 | 249.0万円 | 64.17㎡ | 2SLDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/16 | ローレルアイ恵比寿ピアース 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅8分 | 13,900万円 | 211.6万円 | 65.7㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2023/04/08 | グランドベイス恵比寿テラス 渋谷区恵比寿三丁目 | 広尾駅11分 | 12,800万円 | 132.6万円 | 96.54㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 10戸 | RC |
| 2022/10/16 | アクシア広尾 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅7分 | 9,280万円 | 143.3万円 | 64.76㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 北 | 2005年 | 61戸 | SRC |
| 2024/12/01 | グラントレゾール広尾 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅9分 | 15,000万円 | 190.7万円 | 78.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | グラスタワー 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅3分 | 8,580万円 | 136.1万円 | 63.05㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンアリーナ広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅3分 | 12,300万円 | 204.8万円 | 60.05㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.2%上昇、渋谷区では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.0万円）は渋谷区の平均と比較して43.5%割安です。
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